Imagine uma propriedade singular em Cascata dos Amores, Teresópolis, desenhada para atrair investidores visionários que buscam máxima rentabilidade e diferenciais exclusivos. Com 391,80 m² de área construída sobre um terreno de impressionantes 5.779 m², esta casa oferece amplitude e flexibilidade para projetos de hospedagem de alto padrão ou desdobramentos residenciais com grande apelo de mercado. O cenário natural, que envolve a edificação, eleva o valor percebido do imóvel, garantindo charme e privacidade para hóspedes ou locatários de longo prazo.
Internamente, o imóvel revela 8 dormitórios, sendo 5 suítes, além de 3 banheiros sociais estrategicamente distribuídos, 3 salas amplas e integradas, e 4 vagas de garagem cobertas. Acabamentos de qualidade se evidenciam em móveis planejados, ar‐condicionado em quase todos os ambientes, espaço de café da manhã, SPA com hidromassagem e espaço para massoterapia, fatores que agregam alto padrão e maior ticket médio em locações. A presença de copa, cozinha funcional, despensa e área de serviço, além de um escritório privativo, amplia as possibilidades de uso: coworking, clínica de bem‐estar ou pousada refinada, por exemplo.
Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, o imóvel combina conveniência urbana e tranquilidade serrana, um diferencial cada vez mais valorizado. Com o valor de venda de R$ 1.900,000,00 e IPTU anual de R$ 10.238,46, a manutenção é eficiente para operações comerciais e residenciais de alto retorno. Invista em um ativo que alia apelo turístico, potencial de valorização e infraestrutura completa. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este endereço pode transformar seu portfólio.
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